Woonhuis met schuur en weiland Dennendijk 7 Kring van Dorth

Kenmerken

Type
Vrijstaande woning

Ligging
Landelijk gelegen

Kavelgrootte
ca. 1.66.00 hectare

Inhoud
ca. 490 m3

Adres
Dennendijk 7

Plaats
Kring van Dorth

Omschrijving

In het mooie buitengebied van Kring van Dorth, tussen Bathmen en Laren (Gld), vrijstaande woning met schuur en aanhorig weiland. Perceel grootte circa 1,66 hectare, ideaal voor het houden van pony’s of paarden.

Deze woning behoeft rondom onderhoud en is super geschikt voor de zzp-er of klusser. Er is volop ruimte bij de schuur. Deze aantrekkelijk gelegen woning heeft een inhoud van circa 490 m³.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, woonkamer met inbouwhaard, keuken, slaapkamer/kantoor met vaste kast en vaste wastafel, toilet, meterkast, bijkeuken, berging.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, douche met wastafel en toilet.

De woning is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen.

De begane verdiepingsvloer is van beton/holle bouwsteen en de begane grond vloer deels van holle bouwsteen en deels van hout.

• Er is centrale verwarming met een gasgestookte cv-ketel van het merk Nefit Topline van ca. 8 jaar en die tevens voor het warme water zorgt.
• Er is een eigen gepulsde waterbron van ongeveer 16 meter diep met 2 hydranten in de weide.
• De woning is aangesloten op elektra, gas, waterleiding, telefoon, glasvezel en drukriolering.
• Goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, (op ca. 3 minuten van de afslag Bathmen).

De schuur/garage is middels een tussenbouw verbonden aan de woning

De schuur/garage heeft een afmeting van ca. 12,5 x 8 meter en is opgetrokken uit halfsteens metselwerk met hout en damwand aan de buitenzijde van de zijgevels.

Van de tussenbouw is ca. 2 jaar geleden het dak vernieuwd.

Het weiland is in tweeën gedeeld en aan de achterzijde grenst het perceel aan de Looweg. Het pad langs de wei is deels eigendom.

Vrije ligging met mooie vergezichten, op fietsafstand Bathmen, Harfsen en Laren Gld.

• Geheel vrij en volop privacy;
• Schuur aan huis voor hobby of werk;
• Mooi perceel eigen land voor paarden, pony’s of andere hobbydieren.
• Eigen waterbron voor besproeiing.

Kenmerken

Bouw

Soort woonhuis:                              vrijstaande woning

Soort bouw:                                      bestaande bouw

Bouwjaar:                                         1976

Soort dak:                                         Zadeldak, pannen gedekt

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte:                     ca. 140 m²

Inhoud woning:                               ca. 490 m³

Schuur/Garage                                ca. 12,5 x 8 meter

Perceeloppervlakte:                        circa 1,66 hectare (ca. 16.600 m²)

Perceel moet nog worden uitgemeten door het kadaster.

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 2

Aantal woonlagen: 2 woonlagen.

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Tuin: Achtertuin, voortuin en zij-tuin

Bergruimte: garage/schuur

Weiland, goed bereikbaar.

Door het weiland liggen gasleidingen van de Gasunie, hiervoor zijn zakelijke rechten/opstalrecht gevestigd.

Bestemming

Het perceel heeft de bestemming wonen met de functieaanduiding: paardenhouderij en is gelegen in het extensiveringsgebied.

Ligging

In de Gemeente Lochem, op kleine afstand van de volgende plaatsen:

• 4 km van Bathmen,
• 3,5 km van Harfsen,
• 4 km van Laren Gld,
• 8 km van Lochem,
• 10 km van Holten,
• 12 km van Deventer,
• 2,5 km van snelweg A1 afslag Bathmen.

Resumerend:

Vrij gelegen woonhuis met schuur/garage met mooi perceel eigen grond.

Aanvaarding: in overleg.

Inlichtingen bij Sligman Rentmeester & Makelaardij: tel. 0547-363775  info@sligmanmarkelo.nl

Locatie