Bouwkavel voor royale vrijstaande woning in Delden

Kenmerken

Type
nieuwbouw kavel voor vrijstaande woning

Ligging
Delden

Vraagprijs
€ 330.000,--

Kavelgrootte
1329 m2

Inhoud
ruim

Adres
Amalialaan

Plaats
Delden

Omschrijving

Royaal wonen in hartje Delden

Realiseer uw eigen Nieuwbouw woning in hartje Delden, nabij alle voorzieningen. Nieuwbouwkavel voor royale vrijstaande woning.

Bijzonder is dat er een woning naar eigen ontwerp en van groot formaat gebouwd kan worden op dit perceel eigen grond van maar liefst 1.329 m².

De Amalialaan is de nieuwste laan van de Oranjebuurt in Delden. De Amalialaan heeft alleen ontsluiting aan de Oude Benteloseweg en is daarmee uiterst verkeersluw en kindvriendelijk.

Er kan in eigen beheer gebouwd worden, eigen ontwerp, natuurlijk in overeenstemming met de gemeentelijke bepalingen.

Een mogelijkheid is bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning, gezien de omvang van de kavel is er een goede mogelijkheid tot het bouwen van een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar het mag natuurlijk ook een ander type woning worden.

De impressies van de mogelijkheden zijn ontworpen door de heer W. Olde Engberink van L&O Architecten te Haaksbergen.

Planbeschrijving in het Beeldkwaliteitsplan

Het bouwplan bestaat uit eigentijdse woningen die qua karakter en uitstraling aansluiten bij de voormalige hoeve aan het eind van de Amalialaan. Eén en ander is geregeld in het beeldkwaliteitsplan. Het beeldkwaliteitsplan is opgesteld in nauwe samenwerking met Harry Lubberink, van het gelijknamige Bouwkundig teken-adviesbureau in Ambt Delden.

De perceelsgrenzen worden deels door verkoper aangezet met hagen.

Het beeldkwaliteitsplan is te vinden achterin deze brochure en op de site van de Gemeente Hof van Twente.

Delden en landgoed Twickel

Rondom Delden ligt landgoed Twickel, bijna zeven eeuwen oud. Kenmerkend zijn het kasteel, de historische boerderijen en het kleinschalige coulisselandschap. Op het landgoed bevinden zich 147 boerderijen (herkenbaar aan de zwart-witte luiken), twee watermolens, een watertoren en houtzagerij.

Bijzonderheden:

• Uitstekende ligging in hartje Delden met alle voorzieningen op loopafstand.
• De kavels zijn/worden aangezet met hagen voor een groene uitstraling.
• Het is vrije bouw, er is geen verplichting ten aanzien van aannemer.
• Uniek is dat er een royale vrijesectorwoning gebouwd kan worden met een begane grond oppervlak van ca. 200 m², een en ander binnen het geldende Beeldkwaliteitsplan en naar de maatstaven van de Gemeente Hof van Twente.
• Bestemming is reeds Wonen.

Ligging

Delden ligt op fietsafstand van Hengelo en verder:

• circa 3,5 km van de snelweg A35-A1 afslag Delden-Hengelo;
• circa 5 km van Hengelo (O);
• circa 15 km van Enschede centrum;
• circa 15 km van Almelo;
• circa half uur vanaf Deventer.
• door de goede verbinding met de A1 is het westen snel te bereiken.

Ook via openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, het station van Delden ligt op loopafstand.

Resumerend

Royaal, naar eigen keuze bouwen en wonen, in landelijke sfeer en toch centraal in Delden.

Aanvaarding: in overleg.

Inlichtingen bij Sligman Rentmeester & Makelaardij, tel. 0547-363775 info@sligmanmarkelo.nl

Locatie